Descripción

Terreno Habitacional Premium en Venta

Entorno residencial exclusivo | Zona boscosa | Alta plusvalía

Excelente terreno plano habitacional ubicado en una de las zonas residenciales más privilegiadas y arboladas, a minutos de Bosque Real, con rápida conexión a la autopista La Venta–Chamapa y la carretera Naucalpan–Huixquilucan.

Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y conectividad, en un entorno de baja densidad y alto nivel residencial.

Superficie total: 3,444 m²
Predio sirviente: 490 m²
Superficie neta aprovechable: 2,954 m²

Uso de suelo: HU 400 MX

• Habitacional urbano

• Lote mínimo: 400 m²

• Uso mixto limitado

Parámetros de construcción:

• Densidad habitacional baja

• Hasta 3 niveles permitidos

• 50% de área libre obligatoria, ideal para jardines, terrazas y áreas verdes

• Máximo 50% de desplante

Proyecto ideal para:

• Desarrollo de dos residencias de alto nivel

• Residencia única de gran formato con amplias áreas verdes

• Vivienda con uso mixto limitado (consultorio, despacho u oficina privada)

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía.

Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.